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Mietspiegel 2024

Der neue Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen in Gütersloh liegt vor - er gilt seit dem 1. Juli 2024 und ersetzt damit den Mietspiegel 2022.

Der vorliegende Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt. Mit Datum vom 04.06.2024 haben der Mieterbund Ostwestfalen-Lippe und Umgebung e.V. sowie der Verband Haus & Grund Ostwestfalen-Lippe e.V. dem Mietspiegel zugestimmt. Er gilt zwei Jahre lang ab Inkrafttreten und ist ein qualifizierter Mietspiegel im Sinne des § 558d Abs. 1 BGB.

Mietspiegel der Stadt Gütersloh 2024
Gültig ab 1. Juli 2024
Ortsübliche Vergleichsmiete (Stichtag 1. Januar 2024)
Nettokaltmiete in Euro je Quadratmeter monatlich in mittlerer Wohnlage

Netto-Kaltmiete (Mittelwert und 2/3-Spanne in €/m² pro Monat)

Netto-Kaltmiete bis 1994

Baujahr /

Wohnungs-größe

Bis 1960

1961
bis 1967

1968
bis 1977

1978
bis 1994

25 m²
bis 50 m²

7,06
6,17-8,25

7,31
6,11-8,33

6,94
5,80-8,11

7,49
6,62-8,66

Über 50 m²
bis 65 m²

6,63
5,79-7,50

6,62
5,92-7,09

6,53
5,52-7,58

7,16
6,29-8,08

Über 65 m²
bis 80 m²

6,47
5,71-7,44

6,37
5,60-7,10

6,51
5,44-7,83

6,87
6,00-7,64

Über 80 m²
bis 95 m²

6,71
5,51-8,00

6,62
5,85-7,49

6,21
5,29-7,22

6,74
5,86-7,89

Über 95 m²

6,33
4,80-7,79

6,40

5,30-7,50

6,39
5,34-7,50

6,75
5,70-7,92

Netto-Kaltmiete 1995 bis 2023

Baujahr /

Wohnungs-größe

1995
bis 2002

2003
bis 2012

2013
bis 2019

2020
bis 2023

25 m²
bis 50 m²

7,77
6,80-8,80

8,01
6,38-9,00

8,97
7,00-10,25

10,15

8,51-11,95

Über 50 m²
bis 65 m²

7,33
6,60-8,36

7,98
7,00-9,00

9,42
8,73-10,33

10,08

8,75-11,46

Über 65 m²
bis 80 m²

7,17
6,34-8,00

7,74
6,47-8,94

9,21
8,33-10,00

10,07

9,47-11,00

Über 80 m²
bis 95 m²

7,11
6,50-7,86

7,87
5,96-9,30

9,20
8,33-10,22

9,95

8,98-11,00

Über 95 m²

7,24
6,25-8,40

7,93
6,63-9,07

9,08
7,91-10,36

9,92

9,06-10,89

Hinweise zum Mietspiegel:

Bei Fallzahlen von 10 bis 29 sind die Tabellenfelder grau unterlegt. In diesen Feldern ist die Aussagekraft eingeschränkt, sodass auch die Mietspannen ähnlicher Wohnungstypen zu beachten sind.

Quelle: Mietwerterhebung Kreis Gütersloh 2024